Asta 18
Sconto 11%
vs mercato
A/7

Via Dei Gelsi 7 - 27010 - Monticelli Pavese - PV - Italia

Monticelli Pavese (Pavia)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
22
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villa unifamiliare composta da una maggior porzione insita sul mappale 614 e da una minor porzione insita sul mappale 596 assieme costituiscono un’unica unità immobiliare con annes-so sedime di pertinenza adibito a cortile e giardino su cui è stato costituito un Bene Comune Non Censibile, comune alle particelle 614 sub 5 e al mappale 596. L’unità immobiliare è adibita ad abitazione disposta in parte su unico piano ed in parte su due piani fuori terra. Al piano terra l’unità si compone da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno bagno, camera, camera armadi, altro bagno e locale ripostiglio accessibile all’esterno; nella parte a due piani, l’unità è composta al piano terra da sala adibita a tavernetta, locale lavanderia e stireria da cui si accede ad un piccolo locale cantina, scala di accesso al piano primo; il piano primo si compone da due camere da letto con bagno e terrazzo coperto.

Prezzi

Offerta Minima

189.563,00 €

Prezzo Base

252.750,00 €

Stima perito:400.464,40 €
Sconto su perizia:36.9%
Valore mercato:283.439,52 €
Sconto da mercato:10.8%
Superficie:444.96 mq princ.(568,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4066,30 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:18/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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