← Torna alle aste a milano
Asta 429
Sconto 59%
vs mercato

Via Emilio Gola 16/5, Milano, 20143, Milano

Milano (Milano) 20143

C/3 — Laboratori per arti e mestieri

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un laboratorio posto al piano terra composto da un locale principale e bagno, porzione soppalcata, con annesso deposito al piano interrato cui si accede da una scala interna, facente parte di un edificio condominiale (Catasto Fabbricati del Comune di Milano, foglio 473, particella 638, subalterno 21, piano T-S1, categoria C/3, classe 13, superficie catastale mq 121).

Prezzi

Offerta Minima

223.500,00 €

Prezzo Base

298.000,00 €

Stima perito:318.000,00 €
Sconto su perizia:29.7%
Valore mercato:722.496,00 €
Sconto da mercato:58.8%
Superficie:106 mq princ.(2108,49 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-S1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

patti e condizioni riportati nel regolamento di condominio e contenuto della convenzione urbanistica notaio Cesare Cantù del 23/05/2006, rep. 47791/23033 registrata a Milano 6 il 22/06/2006 al n. 10578 serie IT a favore del Comune di Milano.

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:429/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.