C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 23%
vs mercato
C/1

Via Giuseppe Mercalli, 5, 20122 Milano MI, Italia, Milano, 20122, Milano

Milano (Milano) 20122

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
46
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

negozio a piano terra fronte strada, superficie commerciale70,88 mq, privo di vetrina, con accesso da una porta interna sita all’interno del disimpegno scale collocato a metà dell’androne; costituito da un locale a piano terra comunicante con il piano interrato, dove sono presenti due vani comunicanti tra loro, un ripostiglio, un servizio igienico cieco ed un vano doccia.

Prezzi

Offerta Minima

171.375,00 €

Prezzo Base

228.500,00 €

Stima perito:255.168,00 €
Sconto su perizia:32.8%
Valore mercato:297.696,00 €
Sconto da mercato:23.2%
Superficie:70.88 mq princ.(2417,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

fondo patrimoniale, costituito il 15/06/1993 a firma di Alberto Roncoroni notaio in Milano, trascritto il 29/06/1996. L'esecutatao con la propria coniuge signora ... hanno costituito, tra l'altro, il bene oggetto di pignoramento, nel fondo patrimoniale per far fronte ai bisogni della propria famiglia, riservandosi il costituente la piena ed esclusiva proprietà e prevedendo che i beni costituiti in fondo patrimoniale possano essere alienati, ipotecati, dati in pegno o comunque vincolati ed in genere oggetto di atti di straordinaria amministrazione con il consenso di entrambi i coniugi senza necessità di autorizzazione giudiziale.

Costi occulti e decurtazioni

14.100,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:138/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:15/09/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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