Asta 1148
Sconto 34%
vs mercato
A/4

Via Luigi Bianchi d'Espinosa, 7, 20162 Milano MI, Italia, Milano, 20162, Milano

Milano (Milano) 20162

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
68
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un appartamento posto al piano secondo scala 1 (di quattro piani fuori terra), con ascensore, composto da un unico locale suddiviso da armadiatura, ricavando cucina, con piccolo soggiorno, e camera, oltre a piccolo bagno (foglio 75, particella 86, sub 26, categoria A/4, classe 3, vani 2, superficie catastale mq 35, rendita catastale € 185,92).

Prezzi

Offerta Minima

72.750,00 €

Prezzo Base

97.000,00 €

Stima perito:105.000,00 €
Sconto su perizia:30.7%
Valore mercato:147.420,00 €
Sconto da mercato:34.2%
Superficie:35 mq princ.(2078,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

9600,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:1148/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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