Sconto 97%
vs mercato
AREA URBANA
via Costantino Baroni n. 190 - Milano - MI - Italia
Milano (Milano)
FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
locale ad uso ufficio, deposito, magazzino spogliatoio, servizi igenici, cabina elettrica e cortile esclusivo al piano terra con sovrastanti tre locali ad uso ufficio, due locali ad uso deposito, segreteria, servizi igenici e disimpegno al piano primo collegati tra loro tramite scala interna
Prezzi
Offerta Minima
102.404,00 €
Prezzo Base
136.538,00 €
Stima perito:2.400.000,00 €
Sconto su perizia:94.7%
Valore mercato (stima parziale):5.381.493,00 €
Sconto da mercato:97.5%
Superficie:1677 mq princ. + 79 mq acc.(76,33 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
7500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:1088/2013 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:27/01/2027
Pubblicazione:12/10/2026
N° creditori:14
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.