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D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 88%
vs mercato
D/8

Via Nuova Valassina ., Merone, 22046, Como

Merone (Como) 22046

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di negozio di 719,61 mq. Il negozio è posto a piano terra ed una porzione al piano soppalcato avente destinazione vano tecnologico. B. Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale destinato a centrale termica di 9,32 mq. C. Piena proprietà per la quota di 221/1000 di area urbana di 497,00 mq al piano terra. D. Piena proprietà per la quota di 221/1000 di area urbana di 4693,00 mq al piano terra.

Prezzi

Offerta Minima

711.750,00 €

Prezzo Base

949.000,00 €

Stima perito:1.116.029,02 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:7.593.848,85 €
Sconto da mercato:87.5%
Superficie:5909.610000000001 mq princ. + 9.32 mq acc.(120,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e soppalco
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

22.016,32 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:84/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/07/2026
Pubblicazione:03/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
Annuncio originalePagina pubblica

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