← Torna alle aste a merate
Asta 68
Sconto 29%
vs mercato
A/2

Via Giovanni Pascoli, 16, 23807 Merate LC, Italia, Merate, 23807, Lecco

Merate (Lecco) 23807

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
79
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena Proprietà. In Comune di MERATE (LC), a parte del fabbricato in Via Giovanni Pascoli n. 16, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo; con annesso vano ad uso cantina al piano seminterrato; oltre a vano ad uso autorimessa singolo anch'esso al piano seminterrato.

Prezzi

Offerta Minima

74.175,00 €

Prezzo Base

98.900,00 €

Stima perito:110.804,80 €
Sconto su perizia:33.1%
Valore mercato:139.075,28 €
Sconto da mercato:28.9%
Superficie:89.38 mq princ. + 16 mq acc.(829,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione opponibile fino al 28 febbraio 2030.

Costi occulti e decurtazioni

11.444,48 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:68/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/05/2026
Pubblicazione:17/03/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.