Via L. Cadorna, 118, 22017 Menaggio CO, Italia, Menaggio, , Como

Menaggio (Como)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

LOTTO 1 – in comune di a MENAGGIO, sez. CROCE, via Luigi Cadorna n. 118, per la quota di 1/1 (intero) del diritto di PIENA PROPRIETA’ costituito da: Villa singola con vista lago su due piani, piscina coperta, area scoperta a giardino di proprietà condivisa con un secondo edificio (anch’esso oggetto di procedura) a destinazione residenziale e box auto. La consistenza immobiliare esecutata è completata dall'area scoperta a cortile giardino che sviluppa una superficie di circa mq. 2.600,00/2.700,00.Il terreno su cui insistono i fabbricati è distinto al Catasto Terreni, inforza di t.m.312972 del 24.10.2011 [comprendente mapp.420 + mapp.174 + mapp.1169 (ex mapp.173/a) + mapp.1170 (ex mapp.173/b) + mapp.1302 + mapp.1303]-al fg.9 (logico) fg.2 (reale) con mapp.420 are 33.10 ente urbano.

Prezzi

Offerta Minima

1.047.000,00 €

Prezzo Base

1.396.000,00 €

Stima perito:1.749.000,00 €

Sconto su perizia:40.1%

Valore mercato:2.288.928,00 €

Sconto da mercato:39.0%

Superficie:410.5 mq princ. + 67 mq acc.(2550,55 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

91.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO

Esecuzione:88/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/01/2027

Pubblicazione:21/10/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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