Sconto 35%
vs mercato
A/3
Via Monte Cervino, 7, 20066 Melzo MI, Italia - Melzo - MI - Italia
Melzo (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
69
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Comune di Melzo (MI) via Monte Cervino n. 7: appartamento ad uso abitazione posto al piano rialzato, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, oltre a vano di cantina al piano interrato
Prezzi
Offerta Minima
163.200,00 €
Prezzo Base
217.600,00 €
Stima perito:295.900,00 €
Sconto su perizia:44.8%
Valore mercato:332.887,50 €
Sconto da mercato:34.6%
Superficie:134.5 mq princ.(1213,38 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Rialzato e Interrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
8634,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
ottimo
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:502/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:16/07/2026
Pubblicazione:30/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.