Sconto 38%
vs mercato
A/3
Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo MI, Italia, Melzo, 20066, MI
Melzo (MI) 20066
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
94
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Melzo (MI), via De Micheli n. 4 , BOX ad uso autorimessa al piano terra
Prezzi
Offerta Minima
73.500,00 €
Prezzo Base
98.000,00 €
Stima perito:120.000,00 €
Sconto su perizia:38.8%
Valore mercato:156.816,00 €
Sconto da mercato:37.5%
Superficie:72 mq princ. + 13 mq acc.(1020,83 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra (rialzato) e Interrato (cantina)
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
3446,46 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:117/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/05/2026
Pubblicazione:20/03/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.