Sconto 38%
vs mercato
A/7
Via Pradocco, 4, 24057 Martinengo BG, Italia, Martinengo, 24057, Bergamo
Martinengo (Bergamo) 24057
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
87
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di porzione di villetta bifamiliare nel Comune di Martinengo (BG), via Pradocco n.4 , composta da un'abitazione distribuita su tre piani con autorimessa, giardino e piscina prefabbricata esterna. E' presente una veranda illegittime e non sanabile, soggetta a disfacimento.
Prezzi
Offerta Minima
168.450,00 €
Prezzo Base
224.600,00 €
Stima perito:261.000,00 €
Sconto su perizia:35.5%
Valore mercato:361.404,70 €
Sconto da mercato:37.9%
Superficie:216.41 mq princ. + 21.6 mq acc.(778,38 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1 T 1
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:7/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:28/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.