Sconto 99%
vs mercato
Via Vallere, 35, 24057 Martinengo BG, Italia - 24057 - Martinengo - BG - Italia
Martinengo (Bergamo)
F/1 — Area urbana
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
area urbana, adibita a porzione di pista ciclopedonale, della consistenza catastale di mq. 125.
Prezzi
Offerta Minima
3765,75 €
Prezzo Base
5021,00 €
Stima perito:8925,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato:364.497,00 €
Sconto da mercato:98.6%
Superficie:178.5 mq princ.(21,10 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
la porzione di strada è privata ad uso di edifici residenziali; la porzione di pista ciclopedonale è di uso pubblico, con possibile cessione al comune non ancora in atto o formalizzata.
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di BERGAMO
Esecuzione:295/2024 — Lotto 4
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:25/06/2026
Pubblicazione:08/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.