Sconto 62%
vs mercato
A/7
Strada Soave, n. 22/1 - 46045 - Marmirolo - MN - Italia
Marmirolo (Mantova)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locali di deposito pertinenziali alla villa padronale, in complesso immobiliare presumibilmente risalente al XVI secolo, inserito in zona agricola ma non connessa alla conduzione del fondo.
Prezzi
Offerta Minima
205.071,00 €
Prezzo Base
273.428,00 €
Stima perito:1.452.500,00 €
Sconto su perizia:85.9%
Valore mercato:725.465,16 €
Sconto da mercato:62.3%
Superficie:1279.48 mq princ. + 207.25 mq acc.(160,28 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Costi occulti e decurtazioni
36.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di MANTOVA
Esecuzione:12/2024 — Lotto 1
Tentativo:3° Esperimento
Data asta:11/06/2026
Pubblicazione:21/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.