Sconto 79%
vs mercato
A/7
Strada Soave, n. 22/1 - 46045 - Marmirolo - MN - Italia
Marmirolo (Mantova)
A/7 — Abitazione in villini
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato civile sito in San Giorgio Bigarello (Mn) Via Sordello n. 2, composto da 2 unità residenziali e un'unità destinata ad autorimessa con un'area cortiva comune che si estende su 3 lati
Prezzi
Offerta Minima
116.250,00 €
Prezzo Base
155.000,00 €
Stima perito:1.452.500,00 €
Sconto su perizia:85.9%
Valore mercato (stima parziale):725.465,00 €
Sconto da mercato:78.6%
Superficie:1279.48 mq princ. + 207.25 mq acc.(160,28 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Costi occulti e decurtazioni
36.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di MANTOVA
Esecuzione:12/2024 — Lotto 1
Tentativo:5° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:25/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.