A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 67%
vs mercato
A/7

Via Palmiro Togliatti, 17, 22066 Mariano Comense CO, Italia, Mariano Comense, 22066, Como

Mariano Comense (Como) 22066

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villetta unifamiliare sita in Mariano Comense (CO) alla Via Palmiro Togliatti n. 17 (per la quota di 1/1 del diritto di USUFRUTTO), disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo), oltre al piano primo sottostrada, collegati da una scala interna, con annessi quali pertinenze esclusive: area nuda inferiore a mq. 5000 (identificata al Catasto Terreni del predetto Comune con il mappale 7691, ente urbano di are 2.90) e box ad uso autorimessa privata, al piano primo sottostrada. La villetta risulta cosi composta: al piano terra da un locale, disimpegno, cucina, bagno e terrazzo; al piano primo da tre locali, disimpegno, bagno e balcone; al piano primo sottostrada da ripostiglio, due vani ad uso cantina e lavanderia

Prezzi

Offerta Minima

84.000,00 €

Prezzo Base

112.000,00 €

Stima perito:135.132,75 €
Sconto su perizia:37.8%
Valore mercato:337.907,00 €
Sconto da mercato:66.9%
Superficie:151.07 mq princ. + 21 mq acc.(556,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Convenzione per l'attuazione del Piano di Lottizzazione stipulata con il Comune di Mariano Comense con atto ricevuto in data 15 luglio 1977 dal Segretario Generale reggente del Comune di Mariano Comense, dott. Gino Fanelli, repertorio n. 119, registrato a Cantù il 28 luglio 1977 al n. 1299 mod. 1 vol. 68 e trascritto a Como in data 1 agosto 1977 ai nn. 9083/6955.

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
usufrutto (1/1)

Procedura

Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:164/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:30/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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