Asta 190
Sconto 39%
vs mercato
A/2

Via Maria Goia, 13, 46100 Mantova MN, Italia - 46100 - Mantova - MN - Italia

Mantova (Mantova)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
89
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento al piano primo con cantina al piano terra e posto auto scoperto

Prezzi

Offerta Minima

52.913,00 €

Prezzo Base

70.550,00 €

Stima perito:88.700,00 €
Sconto su perizia:40.3%
Valore mercato:115.806,38 €
Sconto da mercato:39.1%
Superficie:85.34 mq princ. + 8.07 mq acc.(620,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Lotto 1: occupato con contratto di locazione opponibile; L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Per l'appartamento risulta formalizzata la locazione tra l'esecutato ed il Sig. **** Omissis ****, che detiene l'immobile, con un contratto di "Locazione abitativa di natura transitoria" (legge 09.12.1998 n. 431 art. 5 comma 1). Tale contratto ha subito una proroga sino alla data del 31.12.2022. Ad oggi, le condizioni del contratto si sono mantenute oltre il termine con il protrarsi dell'utilizzo dell'unità abitativa da parte del Sig. **** Omissis **** e con il pagamento del canone aggiornato con gli indici ISTAT sino all'importo corrente di € 500,00.

Costi occulti e decurtazioni

5702,70 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di MANTOVA
Esecuzione:190/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/06/2026
Pubblicazione:21/04/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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