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Asta 65
Sconto 48%
vs mercato
D/2

Strada Statale 72 n.29, Mandello del Lario, 23826, Lecco

Mandello del Lario (Lecco) 23826

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
96
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena Proprietà. In Comune di MANDELLO DEL LARIO Strada Statale 72 n. 29/31,fabbricato adibito a ristorante,bar e albergo con aree esterne e:locali di servizio e deposito al pS1;taverna;sala ristorante,sala pranzo,bar,cucina,locale forno per la pizza,servizi igienici,reception,accessori,autorimessa e aree esterne al pT;5 camere con ingresso e bagno, dis, balcone e terrazzo al p1; dis e 5 camere con ingresso e bagno al p2;unità immobiliare al piano 3-sot priva dei requisiti di abitabilità.

Prezzi

Offerta Minima

1.051.950,00 €

Prezzo Base

1.402.600,00 €

Stima perito:1.657.050,00 €
Sconto su perizia:36.5%
Valore mercato:2.691.676,00 €
Sconto da mercato:47.9%
Superficie:962 mq princ.(1093,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1-2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincolo di destinazione ad attività turistico-ricettiva; Vincolo paesaggistico di cui all'art. 36 del D.Lgs. n. 42/2004.

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:65/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:26/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

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