D/8F/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 80%
vs mercato
D/8

Via Statale, 87, 23826 Mandello del Lario LC, Italia, Mandello del Lario, 23826, Lecco

Mandello del Lario (Lecco) 23826

F/3 — Unità in corso di costruzione

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

BOX B (LOTTO 4) - Localizzazione: in Mandello del Lario, Via Statale 86. LOTTO 4: - Ufficio non ultimato situato al piano primo in complesso commerciale/direzionale sviluppato su tre piani dei quali due fuori terra ed uno interrato. L'accesso all'unità avviene da scala interna di pertinenza che diparte dal piano terra. Si segnala che sull'area di ingresso sita al piano terra vi è il passaggio per accesso ad altre unità immobiliari. L'unità immobiliare si trova nello stato "al rustico". Non è presente il serramento che conduce alla terrazza, l'apertura è stata momentaneamente chiusa con un pannello in legno predisposto con piccola porta. Non sono stati posati impianti, porte e finiture in generale. E' stata posata la porta in alluminio e vetro per accesso al piano terra. Superficie commerciale di 294,82 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. - Altro fabbricato composto da deposito. - Terreno composto da quota pari a 4143273/10000000 di area esterna. - Autosilo composto da quota pari a 1907/10000 di parcheggio interrato. Nell’ipotesi di presentazione di più offerte valide si procederà con gara tra gli offerenti sulla base delle indicazioni riportate nell'avviso di vendita. La documentazione integrale dell'immobile potrà essere richiesta tramite mail.

Prezzi

Offerta Minima

161.100,00 €

Prezzo Base

161.100,00 €

Stima perito:505.392,00 €
Sconto su perizia:68.1%
Valore mercato:793.577,07 €
Sconto da mercato:79.7%
Superficie:309.8699999999999 mq princ. + 6 mq acc.(519,90 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

295.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:TRIBUNALE DI LECCO
Esecuzione:5/2025 — Lotto 4
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:02/07/2026
Pubblicazione:30/03/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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