Asta 194
Sconto 46%
vs mercato
A/3

Via Isola Borromeo, 12, 21046 Malnate VA, Italia, Malnate, 21046, Varese

Malnate (Varese) 21046

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
91
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

In Comune di Malnate, Via Isola Borromeo n. 12, piena proprietà di appartamento ad uso abitazione civile disposto tra piano primo e piano terra, con autorimessa e area pertinenziale esclusiva retrostante.L’unità immobiliare è composta, al piano primo, da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e due terrazzi. Al piano terra sono presenti un ampio locale accessorio ad uso taverna, lavanderia, ripostiglio e autorimessa con accesso diretto dalla strada. Completa la proprietà un’area pertinenziale esclusiva posta sul retro del fabbricato, direttamente collegata ai locali del piano terra.L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni e con ambienti accessori idonei a soddisfare esigenze abitative e di servizio.Per quanto concerne la conformità urbanistico-edilizia e catastale, si rinvia integralmente a quanto meglio descritto nella CTU e nella documentazione agli atti della procedura.

Prezzi

Offerta Minima

78.750,00 €

Prezzo Base

105.000,00 €

Stima perito:115.000,00 €
Sconto su perizia:31.5%
Valore mercato:193.315,00 €
Sconto da mercato:45.7%
Superficie:115 mq princ.(684,78 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:194/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:04/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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