Sconto 50%
vs mercato
A/3
Via Quarto dei Mille n. 8, frazione Bienate - 20020 - Magnago - MI - Italia
Magnago (Milano)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Porzione di fabbricato in corte della superficie commerciale di 128,52 mq., costituito da appartamento composto da soggiorno, cucina, disimpegno, lavanderia-bagno e sottoscala al piano terra, due camere, disimpegno e bagno al piano primo, collegati tra loro da scala interna.
Prezzi
Offerta Minima
52.298,40 €
Prezzo Base
69.731,20 €
Stima perito:89.964,00 €
Sconto su perizia:27.3%
Valore mercato:140.857,92 €
Sconto da mercato:50.5%
Superficie:128.52 mq princ.(508,66 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
2800,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:261/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.