Score Potenziale

Descrizione immobile

Per la piena ed intera proprietà: Appartamento della superficie commerciale di 58,75 mq, composto da soggiorno, cucina, bagno e camera sviluppato su due piani, il cui accesso avviene da scala e ballatoi comuni. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1-2, ha un'altezza interna di mt. 2,45 1Piano e mt. 2,35 media 2Piano. L'appartamento dalla ristrutturazione sembra non essere mai stato abitato, lo stato di manutenzione è buono. Il CTU ha precisato che dall’accesso agli atti si è appreso che l’intera porzione del fabbricato in cui è inserita l’abitazione in perizia, originariamente era un porticato che poi è stato chiuso nel 2005 con lavori di ristrutturazione con formazione di due unità abitative. Dette opere sono state oggetto di Condono Edilizio ex L. 326/2003 (pratica 121/2004). Ad oggi la concessione edilizia in sanatoria del Condono non risulta ancora rilasciata e sarà cura dell’aggiudicatario procedere con le opportune verifiche con il responsabile del procedimento dell’ufficio edilizia privata del Comune di Magnago per conoscere quanto mancante sia per la documentazione tecnica sia per gli eventuali conguagli di oneri concessori e/o oblazioni (informazioni che il Comune non ha rilasciato al CTU al momento della redazione della perizia).

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Costi occulti e decurtazioni

Insight AI

Procedura