Sconto 29%
vs mercato
D/8
Via Fratelli di Dio, 2, 20020 Magenta MI, Italia, Magenta, , Milano
Magenta (Milano)
D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
57
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Ampio locale ad uso commerciale (D/8)
Prezzi
Offerta Minima
435.600,00 €
Prezzo Base
580.800,00 €
Stima perito:775.813,27 €
Sconto su perizia:43.9%
Valore mercato:813.960,00 €
Sconto da mercato:28.6%
Superficie:570 mq princ.(764,21 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:PT
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
8464,98 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:188/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/07/2026
Pubblicazione:02/06/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.