A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 64%
vs mercato
A/7
Salice Terme, 28, 27052 Salice Terme PV, Italia, Lungavilla, , Pavia
Lungavilla (Pavia)
A/7 — Abitazione in villini
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato residenziale è costituito da due piani fuori terra, ospitanti rispettivamente un appar-tamento per piano, tra loro indipendenti, ed uno interrato adibito a cantina.
Prezzi
Offerta Minima
100.852,50 €
Prezzo Base
134.470,00 €
Stima perito:158.200,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:376.839,00 €
Sconto da mercato:64.3%
Superficie:246.3 mq princ. + 22 mq acc.(409,47 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Interrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Sentenza del Tribunale di Pavia n. 952/2022 del 30.06.2022, pubblicata in data 1.07.2022 rep. N. 1556/2022.
Costi occulti e decurtazioni
8500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
quota comproprieta (7/9)
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:734/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/06/2026
Pubblicazione:04/05/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.