Sconto 80%
vs mercato
D/1
Via Gorizia - snc - 21016 - Luino - VA
Luino (Varese)
D/1 — Opifici
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Capannone con area esterna pertinenziale.
Prezzi
Offerta Minima
104.025,00 €
Prezzo Base
138.700,00 €
Stima perito:165.000,00 €
Sconto su perizia:37.0%
Valore mercato:702.960,58 €
Sconto da mercato:80.3%
Superficie:418.18 mq princ.(248,76 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di posa tubature (acqua, gas, telefono, antincendio), servitù di passaggio collettori.
Costi occulti e decurtazioni
11.400,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo
Procedura
Tribunale:Varese
Esecuzione:71/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:12/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.