Sconto 6%
vs mercato
A/7
Via Risorgimento 8 - 22030 - Longone al Segrino - CO - Italia
Longone al Segrino (Como)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
13
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento di circa 170,83 mq al piano terra e primo composto da: al piano terra ingresso, ripostigli, disimpegni, camera e bagno oltre a portico e cortile di pertinenza; al piano primo soggiorno, disimpegno, bagno, cucina e dispensa.
Prezzi
Offerta Minima
180.750,00 €
Prezzo Base
241.000,00 €
Stima perito:283.371,00 €
Sconto su perizia:36.2%
Valore mercato:257.269,98 €
Sconto da mercato:6.3%
Superficie:170.83 mq princ.(1058,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
7040,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di COMO
Esecuzione:339/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/06/2026
Pubblicazione:22/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.