← Torna alle aste a lonate pozzolo
D/1D/1 — Opifici
Sconto 68%
vs mercato
D/1

tra Via Piemonte e Via Guglielmo Marconi, Lonate Pozzolo, 21015, Varese

Lonate Pozzolo (Varese) 21015

D/1 — Opifici

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Immobile ubicato a Lonate Pozzolo (VA), tra Via Piemonte e Via Guglielmo Marconi comprensivo del depuratore in funzione e dell’impiantistica necessaria al funzionamento e alle reti industriali esistenti, nonché comprensivo della quota del 50% di un depuratore in disuso ubicato su immobile immediatamente adiacente.

Prezzi

Offerta Minima

0,00 €

Prezzo Base

2.950.000,00 €

Stima perito:3.957.792,00 €
Valore mercato:9.294.380,00 €
Sconto da mercato:68.3%
Superficie:8590 mq princ.

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passo pedonale e carraio, e di passaggio di condutture aeree e sotterranee su una striscia di terreno di ml.5,00. Vincoli aeroportuali (zona di tutela C e rischio attività aeronautiche 1x10^-6). L'intera estensione del complesso ricade nel perimetro del Parco regionale della Valle del Ticino.

Costi occulti e decurtazioni

226.278,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:1/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/08/2026
Pubblicazione:06/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.