A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto -13%
vs mercato
A/4

Piazza della Repubblica, 23/c, Lomello, 27034, Pavia

Lomello (Pavia) 27034

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione di fabbricato di civile abitazione, disposto su due livelli fuori terra. L’immobile è costituito apparentemente da un unico manufatto come distribuito in planimetria catastale, ma nella realtà è adeguato per due appartamenti, con due ingressi separati e scale differenti. Quello principale collocato al piano terra e primo, quello secondario disposto al piano primo. Il piano terra è costituito da corridoio, cucina, disimpegno, bagno, da un’ulteriore locale e scala interna in legno di collegamento al piano primo, dove sono collocate due camere, un disimpegno, due ripostigli, un bagno e un balcone. Ulteriore porzione di fabbricato, abitazione secondaria, situata al piano primo composta da ingresso, cucina, bagno e una camera da letto. E’ annessa alla proprietà un’autorimessa e un ripostiglio, collocate al piano terra in corte comune e porzioni di cortili esclusivi/giardino, zona retrostante l’abitazione principale con annessi un locale sgombero ubicato sotto un portico e un ripostiglio.

Prezzi

Offerta Minima

102.000,00 €

Prezzo Base

136.000,00 €

Stima perito:165.750,00 €
Sconto su perizia:38.5%
Valore mercato:120.617,20 €
Sconto da mercato:-12.8%
Superficie:173.8 mq princ. + 12.6 mq acc.(586,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:PT/P1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5300,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:310/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.