Sconto 64%
vs mercato
D/2
Via XX SETTEMBRE / PIAZZA REPUBBLICA 42 - 27034 - Lomello - PV - Italia
Lomello (Pavia)
D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Ristorante, cantina e appartamento: unità immobiliare composta da, al piano terra, locale ristorante con accessori cucina e bagno, al piano primo, appartamento e al piano seminterrato cantina/deposito posto al piano T/1/S1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 238
Prezzi
Offerta Minima
38.746,05 €
Prezzo Base
51.661,41 €
Stima perito:108.050,00 €
Sconto su perizia:64.1%
Valore mercato:142.800,00 €
Sconto da mercato:63.8%
Superficie:238 mq princ.(162,80 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1-S1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
3814,04 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di PAVIA
Esecuzione:299/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:27/05/2026
Pubblicazione:21/01/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.