Sconto 63%

vs mercato

A/2

Piazza della Vittoria 7 - 20085 - Locate di Triulzi - MI - Italia

Locate di Triulzi (Milano)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento allo stato rustico, privo di finiture e impianti, collocato al piano primo di un fabbricato storico di pregio con prospetto principale sulla piazza centrale di Locate di Triulzi, con doppio accesso e due box.

Prezzi

Offerta Minima

194.062,50 €

Prezzo Base

258.750,00 €

Stima perito:411.400,00 €

Sconto su perizia:37.1%

Valore mercato:692.658,00 €

Sconto da mercato:62.6%

Superficie:254 mq princ. + 38 mq acc.(1018,70 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra e Piano Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo a favore del Ministero dei Beni e le Attività Culturali (Palazzo Cristina di Belgioioso è sottoposto a vincolo diretto con diritto di prelazione a favore degli enti che ne hanno titolo). Convenzione urbanistica con onere di manutenzione opere su aree private di funzione pubblica e servitù perpetua di passaggio pedonale. Vincolo di pertinenzialità sui box con divieto di alienazione separata.

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di LODI

Esecuzione:68/2025 — Lotto 2

Tentativo:3° Esperimento

Data asta:30/10/2026

Pubblicazione:28/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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