Sconto 50%
vs mercato
A/2
Piazza della Vittoria 7 - 20085 - Locate di Triulzi - MI - Italia
Locate di Triulzi (Milano)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al rustico e box
Prezzi
Offerta Minima
86.250,00 €
Prezzo Base
115.000,00 €
Stima perito:141.000,00 €
Sconto su perizia:38.8%
Valore mercato:229.572,00 €
Sconto da mercato:49.9%
Superficie:84 mq princ. + 19 mq acc.(1026,79 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincolo a favore del Ministero dei Beni e le Attività Culturali con diritto di prelazione; Vincolo di pertinenzialità tra box e appartamento con divieto di alienazione separata.
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di LODI
Esecuzione:68/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:10/07/2026
Pubblicazione:01/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.