Asta 824
Sconto 68%
vs mercato
C/1

Corso Como, 25, 20812 Limbiate MB, Italia, Limbiate, 20812, Monza e della Brianza

Limbiate (Monza e della Brianza) 20812

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LIMBIATE (MB) - CORSO COMO N. 25 (SS Milano-Meda, già SS n. 35 dei Giovi) - Piena proprietà di : a) Negozio di nove luci su strada, con ampia zona espositiva distribuita su due livelli (piano terreno e soppalco) e piccolo servizio, con ampio magazzino al piano seminterrato, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 15, Part. 17, Sub. 721, Corso Como n. 25, piano S1-T, cat. C/1, classe 7, cons. 423 mq., sup. totale: 589 mq, R.C. 9.131,68; b) Tettoia realizzata in aderenza al fabbricato, sul prospetto interno, direttamente collegata al negozio e al magazzino, identificata al Catasto Fabbricati al Fg. 15, Part. 17, Sub. 720, Corso Como n. 25, piano T, cat. C/7, classe 4, cons. 121 mq., sup. totale: 121 mq, R.C. 62,49; c) Appartamento bilocale composto da due ambienti, servizio e sgabuzzino, in corpo edilizio isolato su tre lati e di un piano fuori terra, con accesso dal cortile, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 15, Part. 17, Sub. 719, Corso Como n. 25, piano T, cat. A/3, classe 2, cons. 3 vani, sup. totale: 52 mq, escluse aree scoperte 52 mq, R.C. 154,94; d) Box singolo in corpo a parte, con accesso da via Goffredo Mameli tramite area comune condominiale e dall’area cortilizia pertinenziale, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 15, Part. 75, Sub. 3, Corso Como n. 25, piano T, cat. C/6, classe 5, cons. 13 mq., sup. totale: 14 mq, R.C. 40,28; e) Area cortilizia esterna pertinenziale identificata al Catasto Terreni al Fg. 15, Part. 17, Aree di enti urbani e promiscui – Partita speciale 1, Ente Urbano, sup. 1.342 mq. La particella 17 è un’area indivisa composta da detta area esterna di pertinenza dei beni pignorati e dalla porzione prospicente alla via Mameli (già Strada vicinale Cascina Laura); quest’ultima è un bene comune del condominio che dà l’accesso da via Mameli ai beni pignorati e ad altre proprietà estranee alla presente procedura.

Prezzi

Offerta Minima

375.000,00 €

Prezzo Base

500.000,00 €

Stima perito:540.000,00 €
Sconto su perizia:30.6%
Valore mercato:1.538.637,00 €
Sconto da mercato:67.5%
Superficie:639.5 mq princ. + 38.1 mq acc.(586,40 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passo per impianti fognari e gas metano gravanti sull'area cortilizia esterna.

Costi occulti e decurtazioni

14.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di MILANO
Esecuzione:824/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile

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