← Torna alle aste a leno
ImmobileD/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 25%

Via Vasco de Gama 22/24, Leno, 25024, Brescia

Leno (Brescia) 25024

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

piena proprietà Comune di Leno (BS), Via Vasco De Gama n. 22/24 e Via Magellano n. 7 Porzione di capannone con corte esclusiva il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune, Sez. NCT Fg. 18 mapp. 718 sub 1 – P. T-1 - cat. D/7 - R.C. Euro 6.360,00 Oltre alle proporzionali quote sulle parti comuni dell’edificio

Prezzi

Offerta Minima

555.000,00 €

Prezzo Base

740.000,00 €

Stima perito:740.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato (€/mq):1321,00 €/mq
Superficie:N/D

Caratteristiche fisiche

Piano:P. T-1

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

L'immobile rientra in area con vincolo di criticità geomorfologica “Area di possibile ristagno, torbose o paludose". Il perito rileva che l'immobile è interessato da convenzione urbanistica stipulata con atto del 16.10.2002 rep. 17946/3130.

Costi occulti e decurtazioni

27.226,66 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRESCIA
Esecuzione:195/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/07/2026
Pubblicazione:19/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.