Sconto 65%
vs mercato
A/3
Via Magenta, 3, 23900 Lecco LC, Italia, Lecco, 23900, Lecco
Lecco (Lecco) 23900
A/3 — Abitazione di tipo economico
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena Proprietà. In Comune di LECCO, Sezione di ACQUATE, nel fabbricato condominiale in Via Magenta n. 3, appartamento composto da soggiorno, piccolo angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e veranda al piano terra; vano ad uso cantina al piano interrato (indicato come seminterrato sulla scheda catastale).
Prezzi
Offerta Minima
39.825,00 €
Prezzo Base
53.100,00 €
Stima perito:53.600,00 €
Sconto su perizia:25.7%
Valore mercato:153.832,00 €
Sconto da mercato:65.5%
Superficie:53.6 mq princ.(743,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di LECCO
Esecuzione:1372/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.