Vicolo Pozzo 1 - 26031 - Isola Dovarese - CR - Italia
Isola Dovarese (Cremona)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Appartamento al piano terra con vano scala comune (map. 84 sub. 502) e cortile comune (map. 84 sub 501-map. 83/503). I locali adibiti ad abitazione sono così disposti: ingresso, soggiorno, cottura, bagno, pranzo ed una camera da letto. La superficie commerciale è di mq. 70,16. L'unità immobiliare oggetto di perizia Lotto 2 è un'abitazione situata in una zona residenziale del Comune di Isola Dovarese (CR), disposta al piano terra, edificata negli anni 50-60, la tipologia costruttiva utilizzata è struttura in muratura di laterizio con solai in latero-cemento. I locali si presentano salubri ed abitabili, seppur necessitino di opere di manutenzione. I pavimenti sono in marmittoni di graniglia, le pareti sono imbiancate al civile e tinteggiate, l'impianto elettrico è risalente all'epoca costruttiva, l'impianto di riscaldamento e di condizionamento non sono presenti. Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle. L'abitazione, disabitata da tempo, necessita di interventi di manutenzione straordinaria, i più urgenti sono, rifacimento bagno, realizzazione nuovi impianti tecnologici, sostituzione serramenti interni ed esterni, rasatura murature e tinteggiatura
Prezzi
Offerta Minima
13.812,75 €
Prezzo Base
18.417,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio attiva gravante su mappale 85 sub. 501 (androne) e mappale 574 (cortile); Servitù attiva a favore di terzi per occupazione di parte della corte comune con scala fissa per accedere alla terrazza posta al primo piano; Servitù attiva a favore di terzi per tubazione di scarico sottostante il cortile comune e scarico acque piovane; Patti speciali per ripartizione spese di manutenzione ordinaria e straordinaria del cortile comune (84/501 e 83/503) e del portone di ferro della Via Cairoli.
Costi occulti e decurtazioni
2532,00 € stimati
Insight AI
Procedura
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