V. Henry Dunant, 51, Guidizzolo, 46040, Mantova
Guidizzolo (Mantova) 46040
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
LOTTO UNICO (Bene 1) Piena proprietà di un fabbricato industriale, ubicato in Guidizzolo (MN), Via Henry Dunant, 51. L'immobile, costituito da un capannone industriale al piano terra e primo, è parte di un fabbricato dove sono presenti altre attività industriali. Si accede all’immobile da Via Henry Dunant attraverso una strada in parte asfaltata e in parte sterrata e da un percorso pedonale e carrabile con un’area cortiva comune. Al piano terra, l’immobile, è composto da un ingresso con magazzino a doppia altezza e da un laboratorio (di mq. 411); dal piano terra si accede al primo piano attraverso una scala lineare parallela al muro divisorio. Il primo piano, è composto da un disimpegno con parapetto che guarda verso il locale a doppia altezza, un ufficio, tre magazzini e servizi igienici formati da un antibagno con lavabo, due wc ed una doccia (il tutto per mq. 256).
Prezzi
Offerta Minima
65.619,08 €
Prezzo Base
87.492,10 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Contratto di locazione opponibile in essere fino al 09/07/2030 con canone mensile di € 500,00 + IVA. Una piccola parte dell'immobile (32mq) è detenuta senza titolo.
Costi occulti e decurtazioni
770,00 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.