Sconto 35%
vs mercato
A/2
Via Don Luigi Sturzo 3 - 26023 - Grumello Cremonese ed Uniti - CR - Italia
Grumello Cremonese ed Uniti (Cremona)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
78
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta monofamiliare a due piano con garage interno al fabbricato e area a verde sui quattro lati di proprietà. I due piani sono collegati da due scale interne. Al piano terra garage e locali da disbrigo, al piano primo: ingresso, soggiorno e ampia cucina, entrambi con balcone, due camere da letto e un bagno.
Prezzi
Offerta Minima
109.500,00 €
Prezzo Base
146.000,00 €
Stima perito:178.160,00 €
Sconto su perizia:38.5%
Valore mercato:224.584,52 €
Sconto da mercato:35.0%
Superficie:254.92 mq princ. + 15.84 mq acc.(429,55 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3532,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:112/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/06/2026
Pubblicazione:13/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.