Sconto 35%
vs mercato
A/7
Via Dante, N. 13, Grezzago, , Milano
Grezzago (Milano)
A/7 — Abitazione in villini
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
83
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
350.000,00 €
Prezzo Base
350.000,00 €
Stima perito:814.025,00 €
Sconto su perizia:57.0%
Valore mercato:540.345,00 €
Sconto da mercato:35.2%
Superficie:407.5 mq princ. + 43 mq acc.(858,90 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Vincolo di cessione gratuita di parte dell'area mappale 904 a favore del Comune di Grezzago per opere di urbanizzazione.
Costi occulti e decurtazioni
1050,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:TRIBUNALE DI MILANO
Esecuzione:1091/2016 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/07/2026
Pubblicazione:08/04/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.