Asta 4735
Sconto 22%
D/1

Via Colombo 223 - 21040 - Gorla Minore - VA - Italia

Gorla Minore (Varese)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Contenzioso civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

casa signorile della superficie commerciale di mq. 297,25 nonché capannone industriale con uffici ed accessori e cabina elettrica La casa signorile si compone come segue: al piano interrato: ampio ambiente utilizzato come deposito e come lavanderia/stenditoio, due ripostigli, centrale termica; al piano primo (articolato su due livelli sfalsati): ampio ingresso, due sale da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno della zona notte, due camere da letto doppie e un bagno, nonché – al secondo livello _ un localo da svago/biliardo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un bagno principale, il tutto con ampio terrazzo dotato di vasca idromassaggio e di zona pranzo coperta da una piccola pergola in metallo. Il capannone si compone di due ambienti distinti: a) il primo sviluppa in pianta circa mq. 1.725 e include locali spogliatoio con bagni e palazzina uffici strutturalmente autonoma ancorchè connessa, un piano seminterrato adibito a deposito e un locale di consegna contatori attiguo alla cabina di trasformazione di media tensione (oggetto quest’ultima di autonomo accatastamento ); b) il secondo sviluppa in pianta circa mq. 1.476, versa in cattivo stato di manutenzione e presenta sia lastre in cemento-amianto non trattate che un ulteriore corpo di fabbrica privo di titolo edilizio e che andrà rimosso a cura dell’aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

2.400.000,00 €

Prezzo Base

3.200.000,00 €

Stima perito:3.073.320,21 €
Sconto su perizia:21.9%
Superficie:3520.25 mq princ.(681,77 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Primo, Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

172.728,80 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
ottimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:4735/2024 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/06/2026
Pubblicazione:10/04/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile

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