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Descrizione immobile

Scheda di perizia B25) - Area Edificabile Le Ghirlande Cerese Virgilio (MN), lotto unico. (Da specificare obbligatoriamente nell'offerta e sulla busta). (NELLA CONSISTENZA INDICATA NELLA "Scheda di perizia B25) - Area Edificabile Le Ghirlande Cerese Virgilio (MN)" REDATTA DAL GEOM. MANUELA BOLITI E NUOVA PERIZIA DEL GEOM. ARMANO FRATTI DEL 27.01.2026)In Comune di Borgo Virgilio (MN), località Cerese, via Bazzani, piena proprietà di un lotto di terreno edificabile, identificato catastalmente al foglio 13, mappale 552. Il terreno si presenta con una forma regolare con un andamento pianeggiante senza dislivelli di rilievo, erano già stati iniziati i lavori di nuova costruzione dei fabbricati sull’area ed ora sono presenti le strutture portanti in c.a. e i confini sono materializzati con una recinzione metallica da cantiere. Il lotto è interessato da crescita di vegetazione spontanea per la quale si dovrà prevedere periodicamente lo sfalcio e dalle strutture dei fabbricati in corso di costruzione alla quale si dovrà procedere alla demolizione. Le strutture in cemento armato esistenti sul terreno sono state autorizzate con i seguenti permessi edilizi ad oggi decaduti:- Approvazione definitiva della variante 4 del PRG contenente il Piano Progetto per il sistema integrato anziani e comparto “Maldura-Cisa” con delibera comunale n.23 del 17.03.1997 e n.10 del 26.03.1999; - Convenzione Urbanistica Atto Notaio Giampaolo Fabbi in data 12/05/1999 Rep. 40559/8453;- Concessioni Edilizie n. 199/2001, n. 200/2001, n. 201/2001, n. 202/2001, n. 203/2001, n. 204/2001, n. 205/2001, per la realizzazione di fabbricati bifamiliari.Le nuove normative tecniche e sismiche non consentono il recupero delle strutture di cemento armato, prima citate, esistenti, dovrà essere considerata la rimozione totale delle strutture per riportare il lotto alla situazione originaria prima dell’edificazione.Gli interrati dovranno essere colmati con materiale inerte.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Insight AI

Procedura