Sconto 100%
vs mercato
Strada vicinale Lorenzina- Costa - 46044 - Goito - MN - Italia
Goito (Mantova)
TERRENO AGRICOLO
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appezzamento di terreno agricolo con giacitura prevalentemente pianeggiante, privo di fabbricati, all'interno dell'Ente Parco del Mincio della superficie catastale complessiva di ha 3.93.70 (ragguagliabili alla misura locale di circa biolche mantovane 12,54).
Prezzi
Offerta Minima
126.225,00 €
Prezzo Base
168.300,00 €
Stima perito:208.661,00 €
Sconto su perizia:39.5%
Valore mercato:48.740.060,00 €
Sconto da mercato:99.7%
Superficie:39370 mq princ.(3,21 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di affitto agrario opponibile con scadenza 10/11/2027 e canone annuale € 2.600,00.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di MANTOVA
Esecuzione:108/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/06/2026
Pubblicazione:17/04/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.