Sconto 97%
vs mercato
Via Giuseppe Garibaldi 58 - 20034 - Giussano - MB - Italia
Giussano (Monza e della Brianza)
F/2, ENTE URBANO, FU D ACCERT
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Area edificabile con destinazione residenziale, in Giussano – Via Giuseppe Garibaldi n.58, della superficie catastale complessiva di mq 6.120,00 per la quota di 1/1 di piena proprietà sulla quale insistono dei vecchi fabbricati dismessi da demolire.
Prezzi
Offerta Minima
473.400,00 €
Prezzo Base
473.400,00 €
Stima perito:530.000,00 €
Sconto su perizia:0.8%
Valore mercato:15.593.760,00 €
Sconto da mercato:97.0%
Superficie:6120 mq princ.(85,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
da ristrutturare
Procedura
Tribunale:Tribunale di MONZA
Esecuzione:25/2011 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.