Sconto 59%
vs mercato
C/1
Via dei Renaioli snc - 26040 - Gerre de' Caprioli - CR - Italia
Gerre de' Caprioli (Cremona)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale (negozio) ubicata al piano terreno. Il negozio è costituito da ampio open space dotato di quattro vetrine e due servizi igienici.
Prezzi
Offerta Minima
38.812,50 €
Prezzo Base
51.750,00 €
Stima perito:73.850,00 €
Sconto su perizia:29.9%
Valore mercato:127.444,00 €
Sconto da mercato:59.4%
Superficie:105.5 mq princ.(490,52 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terreno
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
5293,44 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
ottimo
Procedura
Tribunale:Tribunale di CREMONA
Esecuzione:135/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:03/09/2026
Pubblicazione:08/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.