A/3C/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto -35%
vs mercato
A/3
via nazionale 8, Gerola Alta, , Sondrio
Gerola Alta (Sondrio)
C/2 — Magazzini e locali di deposito
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
2 appartamenti con cantina e sottotetto
Prezzi
Offerta Minima
284.924,25 €
Prezzo Base
379.899,00 €
Stima perito:379.899,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:281.775,00 €
Sconto da mercato:-34.8%
Superficie:255 mq princ. + 27.9 mq acc.(1117,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio volontario/pubblico transito pedonale al piano terra (riferita a Portico al piano terra).
Costi occulti e decurtazioni
2016,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SONDRIO
Esecuzione:68/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.