A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 53%
vs mercato
A/3
Via Cazzane 26, Germignaga, 21010, Varese
Germignaga (Varese) 21010
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento posto al piano secondo (terzo fuori terra) con annesse due cantine di pertinenza al piano terra.
Prezzi
Offerta Minima
66.000,00 €
Prezzo Base
88.000,00 €
Stima perito:110.253,00 €
Sconto su perizia:25.2%
Valore mercato:186.073,00 €
Sconto da mercato:52.7%
Superficie:84.81 mq princ.(972,76 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
3285,96 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:60/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:23/12/2026
Pubblicazione:15/10/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.