A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 60%
vs mercato
A/3
Via Marchese Fagnani 2, Gerenzano, 21040, Varese
Gerenzano (Varese) 21040
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento della superficie commerciale di 146,73 mq, trattasi di porzione di fabbricato in corte, composta al piano terra da soggiorno/cucina, servizio igienico. ripostiglio e portico ed al piano primo da disimpegno con scala interna, due camere e servizio igienico e porzione di ballatoio ad uso esclusivo.
Prezzi
Offerta Minima
75.000,00 €
Prezzo Base
100.000,00 €
Stima perito:117.384,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:253.109,00 €
Sconto da mercato:60.5%
Superficie:146.73 mq princ.(511,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
15.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Esecuzione:12/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:26/08/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.