A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 84%
vs mercato
A/3
Via Michelangelo Buonarroti, 45, 27010 Gerenzago PV, Italia, Gerenzago, 27010, Pavia
Gerenzago (Pavia) 27010
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile sito in Gerenzago (PV), via Michelangelo Buonarroti n. 45, censito al Catasto dei Fabbricati di Gerenzago, foglio 2, part. 1522, sub 49, categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, rendita Euro 113,10
Prezzi
Offerta Minima
8000,00 €
Prezzo Base
8000,00 €
Stima perito:32.240,00 €
Sconto su perizia:75.2%
Valore mercato:50.610,00 €
Sconto da mercato:84.2%
Superficie:42 mq princ.(190,48 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
24.200,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GENOVA
Esecuzione:67/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:21/10/2026
N° creditori:13
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.