Sconto -57%
vs mercato
A/2
Via C. Battisti, 5, 21036 Gemonio VA, Italia - Gemonio - VA - Italia
Gemonio (Varese)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento a piano terra con autorimessa
Prezzi
Offerta Minima
114.000,00 €
Prezzo Base
152.000,00 €
Stima perito:162.744,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:97.061,00 €
Sconto da mercato:-56.6%
Superficie:125.24 mq princ. + 10.38 mq acc.(910,25 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
2600,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:144/2023 — Lotto 7
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:27/04/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.