Sconto -47%
vs mercato
A/7
via Battisti 5 - Gemonio - VA - Italia
Gemonio (Varese)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento con posto auto
Prezzi
Offerta Minima
59.775,00 €
Prezzo Base
79.700,00 €
Stima perito:90.276,00 €
Sconto su perizia:33.8%
Valore mercato:54.273,25 €
Sconto da mercato:-46.8%
Superficie:70.03 mq princ. + 5.2 mq acc.(853,56 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Servitù di sottosuolo per raddoppio linea ferroviaria
Costi occulti e decurtazioni
6100,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
buono
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:144/2023 — Lotto 5
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:27/04/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.