ImmobileC/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto 38%
vs mercato

Via Varese 26, Gazzada Schianno, 21045, Varese

Gazzada Schianno (Varese) 21045

C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Gazzada Schianno (VA) Via Varese n. 26 consistente nella piena proprietà catastalmente identificata come autorimessa, che di fatto non esiste (neppure urbanisticamente) trattandosi invece di un’area a verde in parte piantumata con pini. Il perito ha proceduto comunque alla stima del bene “trattandolo alla stregua di un’area cortilizia direttamente pertinenziale all’edificio” valutandolo € 1.100,00 e tenendo conto che l’eventuale aggiudicatario dovrà “presentare a catasto fabbricati il Docfa per la demolizione dell’edificio di cui al sub. 507 e la creazione di area urbana (che identifica il sedime dell’edificio demolito)”.

Prezzi

Offerta Minima

825,00 €

Prezzo Base

1100,00 €

Stima perito:3360,00 €
Sconto su perizia:75.4%
Valore mercato:1776,00 €
Sconto da mercato:38.1%
Superficie:N/D + 2.4 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

2121,50 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:98/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/12/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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