← Torna alle aste a gazzada schianno
Asta 192
Sconto 53%
vs mercato
C/1

Via Morazzone - 34 - 21045 - Gazzada Schianno - VA

Gazzada Schianno (Varese)

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

negozio/bottega sito in 21045 Gazzada Schianno (VA), via Morazzone 34 – Piano terra. Dati catastali: sez. urb GA, Fg 3, particella 1392, sub 501, Cat C/1, classe 4, consistenza 123 m², rendita € 1.981,96, superficie 95 m². Negozio per la ristorazione sito al piano primo di un condominio a tre piani fuori terra sito nel Comune di Gazzada Schianno in un contesto di altri condomini e ville.

Prezzi

Offerta Minima

71.250,00 €

Prezzo Base

95.000,00 €

Stima perito:103.600,00 €
Sconto su perizia:31.2%
Valore mercato:203.015,00 €
Sconto da mercato:53.2%
Superficie:95 mq princ.(750,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:SCONOSCIUTO

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

SCONOSCIUTO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Varese
Esecuzione:192/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.