Sconto 32%
vs mercato
Via Della Trinità 6 - 21026 - Gavirate - VA - Italia
Gavirate (Varese)
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
63
Liquidità(15%)
44
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Edificio in costruzione con possibile destinazione d'uso a complesso multifunzionale alberghiero
Prezzi
Offerta Minima
491.520,00 €
Prezzo Base
655.360,00 €
Stima perito:1.800.000,00 €
Sconto su perizia:65.9%
Valore mercato:957.600,00 €
Sconto da mercato:31.6%
Superficie:570 mq princ.(1077,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato, Terra e Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di sottopasso per condutture di acque nere, acque bianche, metanodotto e acque di fonte (Perizia p.13 e p.29: "PATTI che individuano delle SERVITU' COSTITUITE ex articolo 1062 C.C.")
Costi occulti e decurtazioni
90.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
discreto
Procedura
Tribunale:Tribunale di VARESE
Esecuzione:32/2023 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.